Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Denis 93200
Loué
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Appartement 2 pièces avec balcon et parking

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Descriptif du bien

  • Surface : 41.9 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - VUE DEGAGEE

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,90 m² à SAINT DENIS (93200) qui bénéficie d'une exposition sud-est.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking en intérieur.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro 13 (Saint-Denis-Porte de Paris) ainsi que les lignes T8 et T1 du tramway à proximité. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier et sa proximité avec le Stade de France est idéale.

- Surface totale du logement : 42 m2 habitable
- Commune du logement : Saint-Denis (Plaine Commune)
- Type de logement : Meublé
- Montant du loyer mensuel : 900 € (par mois compris charges locatives et complément de loyer)
- Montant des charges locatives récupérables : 50 € (provision mensuelle avec régularisation
annuelle)
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Montant du loyer de référence majoré : 865,2 €
- Montant du loyer de base : 722,40 €
- Montant du complément de loyer : 50 € (justifié par la mise à disposition avec le logement d'une place de parking, la qualité du bien et la proximité du Stade de France)
- Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Classement du logement en matière de performance énergétique : Consommation énergétique : D / 217 kWh/m2.an / Emissions GES : B / 9 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.géorisques.gouv.fr.
 
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Caractéristiques techniques

  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2009
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    LA1915

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865.2 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1334.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Saint-Denis 93200
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