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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces
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Belle maison contemporaine parfaitement agencée

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 800 m²

MAISON 4 PIÈCES CONTEMPORAINE BIEN AGENCEE AVEC TERRASSE ET JARDIN

À vendre : venez découvrir à Sainte-Rose (Nogent) cette maison contemporaine de 4 pièces de 95 m² habitable avec 25 m² de terrasse et 680 m² de jardin.

C'est une maison construite en 1999 sur un terrain de 800 m². Elle s'organise comme suit : 

- 1 séjour de 24 m² avec une cuisine américaine de 9,45 m², donnant sur une terrasse de 25 m²

- 1 dégagement de 6,14 m² desservant le reste de la maison

- 1 chambre parentale de 12,68 m² avec une salle de bains attenante compris WC de 7,27 m²

- 2 chambres de 9,5 m² chacune

- 1 salle d'eau de 3,50 m²

- 1 WC indépendant de 1,26 m²

L'intérieur de ce bien est en bon état avec de bonnes finitions générales, la façade extérieure vient d'être ravalée.

Lotissement réputé pour son calme et ses plages qui le bordent. L'avantage également d'une localisation près du supermarché Leclerc Plessis Nogent, composé d'une pharmacie, de médecins, d'un dentiste et de points de restauration.

Cette maison est proposée à l'achat pour 297 000 €, compris honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 % TTC du prix du bien.

La taxe foncière annuelle de ce bien s'élève à 1340 €.

Les consommations énergétiques s'élèvent à 15 kWh/m².an (C) et les émissions de GES à 12 kg CO₂/m².an (C), soit une estimation des coûts à 410 €/an environ (référence 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Zone calme et residentielle
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Référence
    VM276

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 410.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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