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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Le Gosier 97190
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Maison au Gosier avec superbe jardin arboré et un beau potentiel

399 900

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Le Gosier 97190
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 990 m²
COUP DE COEUR - MAISON 7 PIECES AU GOSIER AVEC SUPERBE JARDIN ET BEAU POTENTIEL

À vendre : Maison de 7 pièces de 120 m² et de 990 m² de terrain avec jardin, bien agencée sans perte de surface.

Elle est composée d'une terrasse, une salle à manger, une cuisine américaine équipée et ouverte, d'un séjour double hauteur avec une mezzanine pouvant être aménagée, de trois chambres dont l'une parentale équipée d'un dressing et d'une SDE avec WC, d'un bureau ainsi qu'une SDE et un WC tous les deux indépendants. 

De nombreuses possibilité d'aménagement s'offrent à vous comme la possibilité de rendre indépendante la suite parentale avec une entrée secondaire ou encore d'opter pour un double séjour en supprimant une chambre.

Une annexe compose également ce bien, actuellement utilisée comme double garage couvert avec son atelier adjacent idéal pour un bricoleur ou en remise d'appoint. Elle peut être modifiée en bungalow indépendant de 50m².

Le jardin avec de multiples essences permet de s'isoler visuellement des alentours et de garder une fraicheur constante au sein de la maison.

Le lotissement calme et bien fréquenté vous convaincra d'y rester.

Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture ainsi que l'Université des Antilles. L'aéroport est accessible à 7 km.

Le prix de vente de ce bien est de 399 900 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

- Etat du bien : L'intérieur de la maison est en bon état
- Bien vendu non soumis au statut de la copropriété
- Taxe foncière annuelle compris TEOM : 2834 €
- Consommation énergétique : 15,86 kWhep/m².an
- Emissions GES : 3,63 kgCO2/m².an
- Montant des dépenses théoriques : Non précisé dans le DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 939 107 Pointe-à-Pître • RCP MMA127 100 479

Une visite 3D du bien est disponible au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=BMXJ9GXs3xM
 

Les points forts du bien

  • Lotissement calme
  • Magnifique jardin arboré
  • Localisation idéale
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Le Gosier 97190
  • Référence
    VM285

Détail des pièces

  • Salon en L , cuisine américaine. 3 chambres et un bureau et mezzanine comme débarras
    120 m²
  • Garage attenant individuel spacieux pour 2 véhicules, plus un atelier.

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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