Spécial investisseur
Appartement à vendre, 7 pièces - Pointe-à-Pitre 97110
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.83 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
A vendre
Double appartement seul au palier, disposant de 2 doubles séjours donnant sur une galerie et balcon filant, 3 chambres, 2 cuisines, 2 WC, 2 SDB
Idéal pour une grande famille, une colocation, une division d'appartements
Situé rue Achille René Boisneuf à Pointe-à-Pitre.
Excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation.
D'autres lots dans l'immeuble sont disponibles également :
Éligible à la 1ère défiscalisation par le dispositif DENORMANDIE dans un immeuble à Pointe-à-Pitre
Situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, au sein d’une zone Action Cœur de Ville, ce programme à fort potentiel propose un ensemble de lots à usage commercial et résidentiel rafraichir pour permettre la défiscalisation
À vendre à l’unité ou en bloc – idéal investisseurs ou marchands de biens
Excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation
Éligible au dispositif fiscal DENORMANDIE
REZ-DE-CHAUSSÉE – Locaux commerciaux
Lot 1 : 23,56 m²
Lot 2 : 69,84 m²
Lot 3 : 36,97 m²
Lot 4 : 88,84 m²
1er ÉTAGE – Résidentiel
Lot 6 : T3 de 65,85 m² avec terrasse
2e ÉTAGE – Résidentiel
Lot 8 : T3 de 70,74 m² avec balcon
Lot 9 : T3 de 71,66 m² avec balcon
Lot 10 : T2 de 46,33 m² avec balcon
3e ÉTAGE – Résidentiel
Lot 11 : T3 de 70,30 m² avec balcon
Lot 12 : T3 de 71,73 m² avec balcon
Lot 13 : T2 de 46,39 m² avec balcon
4e ÉTAGE – Résidentiel
Lot 14 : Grand appartement de 163,83 m² (T3 & T4) avec balcon filant, terrasse galerie et vue imprenable
5e ÉTAGE – Résidentiel
Lot 15 : T2 de 53,27 m² avec balcon et terrasse rooftop
Contactez-nous pour le dossier complet, les plans et une projection de rentabilité.
Nombre de lots de copropriété : 15 dont 11 à usage d'habitation et 4 commerciaux
Tantièmes, taxe foncière et diagnostics immobiliers par lot sur demande
Immeuble disposant d'un ascenseur
Aucune procédure en cours
Copropriété existante et syndic en cours de désignation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 431 939 107 Pointe-à-Pitre - RCP MMA 127 100 479
Double appartement seul au palier, disposant de 2 doubles séjours donnant sur une galerie et balcon filant, 3 chambres, 2 cuisines, 2 WC, 2 SDB
Idéal pour une grande famille, une colocation, une division d'appartements
Situé rue Achille René Boisneuf à Pointe-à-Pitre.
Excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation.
D'autres lots dans l'immeuble sont disponibles également :
Éligible à la 1ère défiscalisation par le dispositif DENORMANDIE dans un immeuble à Pointe-à-Pitre
Situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, au sein d’une zone Action Cœur de Ville, ce programme à fort potentiel propose un ensemble de lots à usage commercial et résidentiel rafraichir pour permettre la défiscalisation
À vendre à l’unité ou en bloc – idéal investisseurs ou marchands de biens
Excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation
Éligible au dispositif fiscal DENORMANDIE
REZ-DE-CHAUSSÉE – Locaux commerciaux
Lot 1 : 23,56 m²
Lot 2 : 69,84 m²
Lot 3 : 36,97 m²
Lot 4 : 88,84 m²
1er ÉTAGE – Résidentiel
Lot 6 : T3 de 65,85 m² avec terrasse
2e ÉTAGE – Résidentiel
Lot 8 : T3 de 70,74 m² avec balcon
Lot 9 : T3 de 71,66 m² avec balcon
Lot 10 : T2 de 46,33 m² avec balcon
3e ÉTAGE – Résidentiel
Lot 11 : T3 de 70,30 m² avec balcon
Lot 12 : T3 de 71,73 m² avec balcon
Lot 13 : T2 de 46,39 m² avec balcon
4e ÉTAGE – Résidentiel
Lot 14 : Grand appartement de 163,83 m² (T3 & T4) avec balcon filant, terrasse galerie et vue imprenable
5e ÉTAGE – Résidentiel
Lot 15 : T2 de 53,27 m² avec balcon et terrasse rooftop
Contactez-nous pour le dossier complet, les plans et une projection de rentabilité.
Nombre de lots de copropriété : 15 dont 11 à usage d'habitation et 4 commerciaux
Tantièmes, taxe foncière et diagnostics immobiliers par lot sur demande
Immeuble disposant d'un ascenseur
Aucune procédure en cours
Copropriété existante et syndic en cours de désignation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 431 939 107 Pointe-à-Pitre - RCP MMA 127 100 479
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC2
- Étage4
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPointe-à-Pitre 97110
- RéférenceVA1934
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 100 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1371.00 et 1371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 939 107 Pointe-a-Pitre • RCP MMA 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 939 107 Pointe-a-Pitre • RCP MMA 127 100 479
