Spécial investisseur
Appartement à vendre, 3 pièces - Pointe-à-Pitre 97110
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
📍 Pointe-à-Pitre – Centre-ville – Fort potentiel d’investissement
Au cœur de Pointe-à-Pitre, rue Achille René Boisneuf, découvrez ce 3 pièces traversant à fort potentiel, idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Plusieurs lots déjà réservés / vendus dans l’immeuble
Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bien agencé dispose de :
✔ Un séjour lumineux avec balcon
✔ Deux chambres
✔ WC indépendant
✔ Nombreux rangements
✔ Appartement traversant offrant une belle ventilation naturelle
💡 Atout majeur : bien situé dans une zone Action Cœur de Ville, permettant une éligibilité au dispositif fiscal DENORMANDIE après travaux de rénovation.
➡️ Excellente opportunité d’investissement avec fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
Appartement à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.
Informations copropriété
📄 Dossier complet, plans et projection de rentabilité disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) / RSAC 431 939 107 Pointe-à-Pitre / RCP MMA 127 100 479
Au cœur de Pointe-à-Pitre, rue Achille René Boisneuf, découvrez ce 3 pièces traversant à fort potentiel, idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Plusieurs lots déjà réservés / vendus dans l’immeuble
Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bien agencé dispose de :
✔ Un séjour lumineux avec balcon
✔ Deux chambres
✔ WC indépendant
✔ Nombreux rangements
✔ Appartement traversant offrant une belle ventilation naturelle
💡 Atout majeur : bien situé dans une zone Action Cœur de Ville, permettant une éligibilité au dispositif fiscal DENORMANDIE après travaux de rénovation.
➡️ Excellente opportunité d’investissement avec fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
Appartement à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.
Informations copropriété
- Copropriété de 15 lots (dont 11 d’habitation et 4 commerciaux)
- Ascenseur dans l’immeuble
- Aucune procédure en cours
- Syndic en cours de consultation
📄 Dossier complet, plans et projection de rentabilité disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) / RSAC 431 939 107 Pointe-à-Pitre / RCP MMA 127 100 479
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPointe-à-Pitre 97110
- RéférenceVA1928
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 100 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 939 107 Pointe-a-Pitre • RCP MMA 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 939 107 Pointe-a-Pitre • RCP MMA 127 100 479
