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Appartement meublé 2 pièces Paris 10
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Descriptif du bien
- Surface : 36.03 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
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Dans un quartier dynamique en plein cœur du 10 ème arrondissement de Paris grâce à ses bars, théâtres, salles de spectacle, restaurants, quais et autres lieux culturels, nous vous proposons ce magnifique 2 pièces meublé sur cour entièrement refait à neuf au 4 ème étage sans ascenseur.
La copropriété est calme, sécurisé avec digicode, gardien, local à vélos et grande cour intérieure.
Idéalement situé et à deux pas de la Gare de l'Est (Métro L4/5/7, RER E), du Canal Saint-Martin et de la Gare du Nord (Métro L4/5, RER B/D).
Il se compose selon le détail suivant :
- Entrée : 1,17 m²
- WC indépendant : 1,72 m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 16,13 m²
- Chambre : 13,42 m²
- Salle d'eau : 3,59 m²
Le logement est notamment équipé de menuiseries extérieures double vitrage, d'une prote blindée, d'un chauffe-eau et de convecteurs électriques de dernière génération.
Type de logement : Meublé
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Montant du loyer mensuel : 1446 € (par mois charges comprises et complément de loyer)
Montant des charges locatives : 76 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Montant du loyer de référence majoré : 1315 €
Montant du loyer de base : 1315 €
Montant du complément de loyer : 55 € (justifié par les travaux réalisés, les équipements supplémentaires mise à disposition par le propriétaire et la proximité des gares de l’Est et du Nord)
Montant du dépôt de garantie : 2630 € (deux mois de loyer)
Consommation énergétique : E / 404 kWh/m².an
Emissions GES : 9 kg CO2/m².an
Montant des dépenses théoriques de chauffage : Estimation entre 710 et 990 €/an suivant DPE établi (année de référence 2021)
Montant des honoraires de l’agence à payer par le locataire : 540 € TTC (dont 432 € TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail et 108 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée)
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Dans un quartier dynamique en plein cœur du 10 ème arrondissement de Paris grâce à ses bars, théâtres, salles de spectacle, restaurants, quais et autres lieux culturels, nous vous proposons ce magnifique 2 pièces meublé sur cour entièrement refait à neuf au 4 ème étage sans ascenseur.
La copropriété est calme, sécurisé avec digicode, gardien, local à vélos et grande cour intérieure.
Idéalement situé et à deux pas de la Gare de l'Est (Métro L4/5/7, RER E), du Canal Saint-Martin et de la Gare du Nord (Métro L4/5, RER B/D).
Il se compose selon le détail suivant :
- Entrée : 1,17 m²
- WC indépendant : 1,72 m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 16,13 m²
- Chambre : 13,42 m²
- Salle d'eau : 3,59 m²
Le logement est notamment équipé de menuiseries extérieures double vitrage, d'une prote blindée, d'un chauffe-eau et de convecteurs électriques de dernière génération.
Type de logement : Meublé
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Montant du loyer mensuel : 1446 € (par mois charges comprises et complément de loyer)
Montant des charges locatives : 76 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Montant du loyer de référence majoré : 1315 €
Montant du loyer de base : 1315 €
Montant du complément de loyer : 55 € (justifié par les travaux réalisés, les équipements supplémentaires mise à disposition par le propriétaire et la proximité des gares de l’Est et du Nord)
Montant du dépôt de garantie : 2630 € (deux mois de loyer)
Consommation énergétique : E / 404 kWh/m².an
Emissions GES : 9 kg CO2/m².an
Montant des dépenses théoriques de chauffage : Estimation entre 710 et 990 €/an suivant DPE établi (année de référence 2021)
Montant des honoraires de l’agence à payer par le locataire : 540 € TTC (dont 432 € TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail et 108 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée)
Les points forts du bien
- Meublé
- Refait à neuf
- Calme
- Quatier vivant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Digicode, Local à vélo, Porte blindée
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- LocalisationParis 75010
- RéférenceLA1940
Détail des pièces
- Entrée1,17 m²
- WC1,72 m²
- Séjour/Cuisine16,13 m²
- Chambre13,42 m²
- Salle d'eau3,59 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1315 €/mois. Loyer de base 1315 €/mois. Provision sur charges 76 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 55 €/mois. Dépôt de garantie 2 630 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime BAZUREAULT 06 83 80 75 98 Envoyer un e-mail
Président
